МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района»

Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зелено­дольского муниципального района» (далее – Палата) создана в соответствии с Федеральным законом от 6.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Татарстан от 28.07.2004 №45-ЗРТ «О местном самоуправлении в Республике Татарстан», Уставом муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район».

 Палата является постоянно действующим органом местного самоуправления Зеленодольского муниципального района и осуществляет полномочия по управлению муниципальным имуществом, в том числе находящимися в муниципальной собственности акциями, долями (вкладами) в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также земельными участками, находящимися в ведении или собственности муниципального района в пределах, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального района.

 Основными задачами Палаты являются:

1. Обеспечение максимальной эффективности и доходности от использования муниципального имущества.

2. Обеспечение постоянного контроля за использованием движимого и недвижимого муниципального имущества.

 Основные функции Палаты

В рамках решения основных задач Палата в пределах своей компетенции осуществляет следующие функции:

1. Участвует в определении стратегии управления собственностью Зеленодольского муниципального района, принятии мер по оптимизации структуры и состава муниципальной собственности; в разработке муниципальных программ, связанных с регулированием земельных и имущественных отношений, рациональным использованием земель и муниципального имущества; в выработке предложений о разграничении собственности, в том числе земельных ресурсов, на федеральную собственность, собственность Республики Татарстан и собственность местного самоуправления; в разработке проектов нормативных правовых актов Зеленодольского муниципального района по вопросам управления, распоряжения, приватизации муниципального имущества, управления зе­мельными ресурсами и муниципального регулирования земельных, имущественных отношений, земельного рынка и рынка недвижимости, контроля за использованием муниципальной собственности.

2. Обеспечивает управление, владение и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, установленном Советом Зеленодольского муниципального района. В соответствии с нормативными правовыми актами муниципального района обеспечивает пе­редачу муниципального имущества в аренду, залог, доверительное управление, безвозмездное срочное пользование.

3. Ведет Реестр муниципальной собственности и Реестр муниципальных земель, обеспечивает функционирование системы учета муниципального имущества, земельных ресурсов, полноту и достоверность информации о наличии и использовании муниципального имущества.

4. В соответствии с действующим законодательством, обеспечивает передачу муниципального имущества, в том числе земельных участков, в федеральную собственность, собственность Республики Татарстан, собственность других муниципальных образований и иные формы собственности.

5. Обеспечивает передачу земельных участков гражданам и юридическим лицам, независимо от форм собственности;

6.Утверждает проекты границ муниципальных земельных участков.

7. Осуществляет подготовку проекта решения о распоряжении (передаче в аренду, в собственность и др.) земельными участками, право распоряжения которыми в соответствии с законодательством относится к полномочиям муниципального района.

8.Рассматривает в соответствии с законодательством извещения собственников о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и вносит предложения в Совет района о выкупе земельных участков в муниципальную собственность, а также об отказе в их выкупе.

9.Обращается в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельным кодексом Республики Татарстан в суд с соответствующими заявлениями.

10. Осуществляет муниципальный земельный контроль.

11. Выступает заказчиком работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и проведением земельной реформы, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение.

12. В порядке, установленном законодательством и нормативно-правовыми актами Зеленодольского муниципального района выступает учредителем создаваемых муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений. Осуществляет подготовку предложений об оптимальном объеме имущества, необходимом муниципальным унитарным предприятиям для выполнения их уставных задач. Закрепляет за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения находящееся в муниципальной собственности имущество, в том числе объекты социально-культурной сферы.

13. Закрепляет за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления находящееся в муниципальной собственности имущество, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления.

14. Осуществляет контроль за управлением, владением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков и иного муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, переданного в установленном порядке иным лицам.

При выявлении нарушений принимает, в соответствии с законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан, необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

15. В пределах своей компетенции организует инвентаризацию объектов муниципальной собственности, документальные и иные проверки юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества.

16. В установленном порядке принимает решения о сдаче в аренду и осуществляет сдачу в аренду муниципального недвижимого имущества, за исключением земельных участков.

17. В установленном порядке принимает решения о списании основных фондов, находящихся на праве хозяйственного ведения у муниципальных унитарных предприятий, и на праве оперативного управления у муниципальных учреждений.

18. Обеспечивает в рамках законодательства Российской Федерации и Республики Татарстан инициирование процедур несостоятельности акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах и осуществляет контроль за их проведением.

19. Организует в соответствии с федеральными законами процедуры внесудебной ликвидации муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах и осуществляет контроль за их проведением.

20. Участвует в разработке и реализации мероприятий по антикризисному управлению, предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах.

21. Разрабатывает в соответствии с муниципальными правовыми актами проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.

22. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.

23. В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества осуществляет подготовку проекта решения о приватизации муниципального имущества (акций, долей, паев, имущественных комплексов предприятий), в том числе о внесении его в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, об условиях приватизации муниципального имущества, утверждении планов приватизации.

24. Обеспечивает в средствах массовой информации публикацию сведений о приватизации муниципального имущества, а также о результатах сделок приватизации.

25. Подготавливает и представляет в установленном порядке Совету района, Главе района, Исполкому района информацию о результатах приватизации муниципального имущества за истекший год.

26. Принимает участие в разработке и реализации жилищной политики и создании системы управления жилищным фондом, в т.ч. объектами незавершенного строительства и жилыми помещениями в многоквартирных домах, находящимися в муниципальной собственности.

27. Разрабатывает и представляет в соответствующие органы местного самоуправления, в установленном порядке, прогнозные данные о поступлении средств от приватизации, использования муниципального имущества, в том числе земельных ресурсов.

28. Осуществляет постоянный контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды, а также иного использования муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

29. Разрабатывает и представляет в Совет района предложения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами.

30. Обеспечивает от имени муниципального района в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества в судах Российской Федерации.

31. Осуществляет отдельные государственные полномочия в области управления государственным имуществом и земельными ресурсами, переданными органам местного самоуправления муниципального района, в соответствии с федеральными законами и законами Республики Татарстан.

Место нахождения (юридический адрес): 422540, Республика Татарстан, г.Зеленодольск, ул.Ленина, д. 38.

Телефон: (84371) 4–21–07

Факс: (84371) 4–21–07

E-mail: palataizo@yandex.ru

 

Режим работы: пн-пт с 8.00 до 17.00 , обед с 12.00 - 13.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.

Приемный день: вторник с 8.00 до 17.00 , обед с 12.00 - 13.00.

Руководитель Алексахина Анна Юрьевна (приемная) 4-21-07

Заместитель руководителя Хамаев  Рунар Рустамович 4-21-07

 

Отдел земельных отношений

Начальник Ячанова Альбина Ильгизовна  5-78-27

Заместитель начальника Каримова Лилия Эдуардовна 5-78-27

 

Отдел по управлению имуществом

Начальник  Гибадуллина Люция Зуфаровна 5-66-56

Заместитель начальника Ратникова Елена Юрьевна 5-66-56

 

Отдел учета и отчетности

Начальник Чернышова Наталья Юрьевна 5-70-16

Заместитель начальника Наумова Венера Наильевна 4-29-09

 

 

Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International